自如存活、蛋壳公寓倒闭——长租公寓市场财务风险控制与研究

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成果类型：

期刊论文

作者：

乐金胜;刘葵红

作者机构：

[乐金胜; 刘葵红] 武汉轻工大学管理学院湖北武汉 430023

语种：

中文

关键词：

租房市场;风险;控制;自如;蛋壳公寓

期刊：

科学与财富

ISSN：

1671-2226

年：

2024

期：

页码：

232-234

DOI：

10.12293/j.issn.1671-2226.2024.04.078

机构署名：

本校为第一机构

院系归属：

管理学院

摘要：

党的二十大报告强调,要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度.在疫情过后,长租公寓市场再次蓬勃发展,虽然政府一直在支持租房企业发展,但是由于长租市场扩张前期要求资金量大,租房房源要时刻拓张,盈利周期长等特点,都暗示着租房市场长期存在的外在风险.而在企业风险管控的动作上不一样,导致结果截然不同、具有代表性的两家企业就是自如和蛋壳公寓.文章针对两家企业不同的风险控制方式进行研究,总结经验并给出相关建议.

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