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城市建设理论研究(电子版)

2095-2104

2013

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本校为第一机构

目前，我国的房地产行业正处于转型期，逐渐由政府的宏观调控转向市场发展，房价也会呈现不同程度的变化。文章以武汉市2012年第四季度和2013年第一和第二季度各月的商品房均价为分析对象，利用移动平均法和指数平滑法分别建立预测模型，将预测到的2013年第三季度值与采集到的实际值进行比较，选择最优模型，最后利用该模型对武汉市2014年的房价作出短期预测,并对预测结果进行相应分析。